如果没有天河，广州会是几线城市？

老翟笔记今日分享:如果没有天河，广州会是几线城市？

昨天和一个从上海过来的地产大哥吃饭。

他去年从上海到广州工作，我问他对广州的印象，他第一句话是：还想着到广州抄个底，没想到你们珠花（珠城）的房价比上海还贵，买不下手。

他可能是把珠江新城和花城广场当成一回事儿，所以把 " 珠城 " 口误说成了 " 珠花 "。

这位大哥还说，不太理解广州的楼市逻辑，在上海的话，几乎每个区都有很贵的房子，但在广州，就只有天河有很贵的房子。

我说，这可能是因为广州的单中心格局实在太显著了，而上海已呈现出多中心的感觉了，陆家嘴在上海的地位，远不如珠江新城在广州这么厉害。

他想了一会说，这可能是一个阶段性的现象，广州总有一天也会像上海那样多中心发展。

关于广州的多中心发展趋势，我之前写过很多文章，这里就不赘述了，但我写到这里，突然想到一个历久弥新的问题：如果没有天河，广州到底算几线城市？

有的人可能会说二线，也有的人可能会说三线，这都不奇怪。

因为在很多看重经济指标和城市颜值的朋友眼里，广州几乎就只有天河这一个好地方。

01

广州至少有 6 个 " 中心 " 在天河

那么，天河在广州的首位度到底有多高呢？我们来简单盘点一下。

首先，天河是广州的金融中心，以及高端服务业中心，这个无需过多解释，珠江新城、金融城都在这呢。

2022 年，天河区实现金融业增加值 1265.08 亿元，占全市半壁，连续 8 年排名全市第一，天河集聚了全市 75% 以上持牌金融机构、近 40% 法人金融机构。

第二，它是互联网产业的中心，网易、微信、YY、UC、多益、酷狗、荔枝 …… 广州几乎所有的大互联网公司最早都是从天河冒出来的。

第三，它是国际交往中心，广州全市 68 家外国总领事馆，天河一个区至少就占了 54 家，相当于全市的 80%。

第四，它是高等教育中心，广州有 7 所双一流大学，其中有四所大学的母校区在天河（华工、暨大、华师、华农）。

第五，它是广州的国际消费中心，天河城、天环、正佳、太古汇、K11、IGC…… 广州市区的时尚大 MALL，10 个之中差不多有 8 个在天河。

第六，它是广州地铁网络的中心，全市客流量最大的 10 个地铁站，天河区占了 4 个。更重要的是，打开广州地铁规划图，几乎所有外围区的地铁，都是朝着天河的方向修建。

02

天河经济到底有多强？

广州每四个老板，就有一个在天河

具体来说说经济指标。

2023 年，天河的 GDP 达 6551.26 亿元，占据全市经济总量的 21.6%，相当于 2 个半海珠、5 个荔湾，比第二名的黄埔还多了一个南沙。

再说消费，2023 年，天河区社会消费品零售总额达到 2152.8 亿元，是全市唯一突破 2000 亿的区，约占全市的 20%，相当于 1/5 个广州。

不仅如此，天河区的企业数量突破 55 万户，约占全市 26%。这意味着，广州每四个老板，就有一个在天河。

至于政府认定的总部企业，天河一个区的总部企业达到 154 家，占全市 28.6%，占比接近 1/3。

天河这实力在广州，真的可以 " 一个打十个 "。

近日，广州市发改委发布了《关于广州市 2023 年度拟认定总部企业名单的公示》，广州拟认定 537 家企业为总部企业。

广州的 537 家总部企业，不乏大家耳熟能详的一些大公司或品牌。

例如网易、微信、唯品会、广汽埃安、小鹏汽车、酷狗、阿里巴巴（华南运营中心）、虎牙、YY、贪玩游戏、名创优品、日立电梯电机（广州）、欧派、立白、蓝月亮、益力多、王老吉、比音勒芬 ......

从总部企业的分布来看，天河一个区就占了 28.6%，黄埔占 19.5%，越秀占 14.3%

广州市 2023 年度拟认定总部企业共 537 家，天河区有 154 家总部企业，在全市遥遥领先，约占全市总部企业数量 28.6%，接近三成。

天河区的部分代表性总部企业：广州博冠信息科技有限公司（网易游戏），广州酷狗计算机科技有限公司（酷狗），广州中旭未来科技有限公司（贪玩游戏），广州南方测绘科技股份有限公司（南方测绘）。

黄埔区有 105 家总部企业，在全市排名第二，约占全市的 19.5%。

黄埔区的部分代表性总部企业：广州视源电子科技股份有限公司（视源电子），金发科技股份有限公司（金发科技），广州蓝月亮实业有限公司（蓝月亮）。

越秀区有 77 家总部企业，排名全市第三，约占全市的 14.3%。

越秀区的部分代表性总部企业：广州汽车集团股份有限公司（广汽集团），广州市建筑集团有限公司（广州建筑集团）。

海珠区 64 家总部企业，排名全市第四；南沙区 35 家总部企业，排名全市第五；白云区 33 家总部企业，排名全市第六。

广州市 2023 年度拟认定总部企业名单（共 537 家）：

03

广州工业不行？

天河要亲自下场搞工业了！

最近两年，广州的工业增长不太给力，作为 CBD 的天河也要亲自下场搞工业了。

数据显示，2022 年广州规模以上工业增加值只增长了 0.8%，2023 年只增长 1.4%。

今年天河提出，要大力发展都市工业，将在空间和政策两个维度持续发力，打造首个区级现代都市工业园— 2112 工园，新建、升级约 164 万平方米工业空间，引导高技术、高附加值制造企业 " 入园上楼 " 发展，携手建设中国 " 硅巷 "。

3 月 26 日，天河印发《广州市天河区加快推动现代都市工业高质量发展的若干政策措施》。

为支持现代都市工业发展，天河将拿出 " 真金白银 " 对企业设置奖励，单项最高奖 8 千万元。还在落户发展过程中对企业降成本、提能级均有支持。

作为广州科创产业的策源地，天河搞起工业来，既有产业链优势，也有土地资源优势。很多人以为天河没地了，但其实，金融城、天河智慧城都还有很多产业用地！

天河，确实是个 " 宝藏男孩 "，可咸可甜、能文能武。

本文结束，感谢您的阅读和支持，希望以上内容能给你带来帮助。本文章来自城市战争，由老翟笔记小编团队整理发布。